4月16日召开的董事会上，通过了董事张昕提出的《关于报请三大股东彻底核查ST东北高及其子公司东高油脂期货问题的议案》，议案指出，东高油脂2002年~2003年间炒期货的实际运作资金总额很可能高达11亿元以上，要远远超过此前公告的3.18亿元，而且巨额收益去向成谜。

　　“目前证据显示，ST东北高要为炒作期货负很大责任。”张昕表示。

　　假账调查未果

　　2008年4月15日是ST东北高公布针对董事举报2.95亿财务造假一事调查结果的最后截至日期，但ST东北高爽约了。

　　4月17日，记者联系到ST东北高董秘戴琦，她表示，调查没有完成，会在年报中反映此事。4月19日，年报中对此的解释是：鉴于公司三大股东正在针对媒体报道我公司子公司吉林东高科技油脂有限公司期货事宜进行调查审计，目前尚未完成，因此不排除完成调查后对本年度报告相关项目进行调整的可能，在此郑重提醒广大投资者，注意投资风险。

　　张昕告诉记者，负责此项调查审计工作的是利安达信隆会计师事务所王纪。但王纪却否认参与了假账调查：“我们从来没有和东北高速签署过任何业务协议，也没有参与对东北高速的财务调查。”

　　未能如期披露调查结果，负责会计师又否认参与——这让此前流传的审计人员受到人身威胁，被迫中止这次调查的传闻变得更加扑朔迷离。这种传闻并非空穴来风，2007年年底召开的股东大会期间，就曾发生过吉林方面股东代表王彦春在电梯中被不明人士用钢鞭殴打致伤的暴力事件。

　　2007年年报被出具非标准意见的原因有两条：2008年3月17日，北京高院就2.94亿元存款丢失案做出判决，要求被告中国银行（601988.SH）哈尔滨河松街支行给付原告ST东北高存款2.94亿元及利息，而3月28日中国银行哈尔滨河松街支行已上诉，存在不确定性；公司投资6.24亿元参股的黑龙江东绥高速公路有限公司（简称东绥公司，ST东北高持股45.14%）仍旧未按照公司法的规定建立规范的法人治理结构，亦未按照《企业会计准则》的规定进行会计核算，导致2005年度、2006年度及2007年度收益无法确定。

　　这两条加上之前被举报的2.95亿元财务造假，都与东高油脂炒期货留下的资金黑洞有关。

　　东高油脂为ST东北高在2002年投资9627万元组建的子公司，主营大豆深加工，后来，为解决其采购原料流动资金问题，由母公司ST东北高出面贷款4亿元，转给东高油脂使用。但后来的证据表明，这笔巨款其中的绝大部分并没有用来购买大豆，而是进入了大连商品交易所（大商所）进行大豆期货的投机活动，获利不菲。

　　文件资料显示，2007年7月12日，张晓光（时任ST东北高董事长，2007年因受贿等罪被判死缓）在贷款事由、授权范围等所有栏目都未填写的情况下，违规签发了贷款授权书，然后“以过路费收入作为还款来源”填报短期借款申请书，向交通银行长春分行以“用于东绥高速公路建设”的理由申请贷款4亿元，这笔钱2002年8月初划到了ST东北高账上。

　　除了张晓光违规签发外，这笔4亿元贷款事由也存在蹊跷之处，根据ST东北高公告，我们发现：修建东绥高速公路，是用6.24 亿上市募集资金投资参股项目，资金早已落实，董事会从未研究过、也不需要再为东绥项目贷款。

　　期货炒作黑洞隐现

　　根据2004年3月ST东北高的公告，东高油脂“在2002年6月18日至11月12日期间，共计向大连北方期货经纪有限公司等期货经纪公司支付期货保证金3.18亿元用于期货交易”。其中“以公司法人名义开立的6个期货保证金账户取得收益5032万元”，“以其他法人和个人名义开立的16个期货保证金账户取得收益3062万元”，并注明这8095万元期货收益已经分别于“2003年3月17日和4月30日收回”。

　　但根据吉林省辽源市中级人民法院对东方（原东高油脂总经理，炒作期货的主要操作者之一）案的判决书，东方于2002年8月30日“将东高油脂转入金鹏期货的4亿元中的1200万元转入林达公司。”

　　公告是3.18亿元资金、通过6家以上的期货公司进入了期货市场，而判决书认定的转入金鹏期货的就有4亿元——存在明显的资金缺口。而且，根据吉林省人民检察院对ST东北高总经理陈耀忠的询问笔录，陈说东高油脂炒期货投入的资金“一共是六 七个亿。”

    3.18亿、4亿、6亿~7个亿，东高油脂用于炒期货的资金到底是多少钱？

　　“公司历次年报披露从事期货交易动用了3.18亿元，这在东高油脂账上应当均有出处；但陈耀忠曾向吉林检方作证，说炒期货‘动用资金6亿~7个亿’，是否可以认为这3.18亿元并不在‘转入金鹏期货’的这4亿元贷款之内？”ST东北高董事张昕说。

　　根据上市公司公告，东高油脂炒期货的时间是2002年6月18日到11月12日，但会计凭证显示：从2002年12月27日到2003年3月24日，时任东高油脂董事长陈耀忠和总经理东方分8次共将4.085亿元打入大连保税区林达国际贸易公司（简称大连林达，该公司为东方控制公司）交行大连开发区支行账户。这些交易的名义是购买大豆进行加工生产，但大连林达不仅没有提供增值税发票，而且始终也没有任何一家大连交割粮库出具的出库单。

　　由于交易凭证不全，这4.085亿元被怀疑作为不断追加的期货保证金，陆续进入了期货交易市场。而当时负责对ST东北高进行年度审计的中鸿信建元会计师事务所对年报出具非标准的保留意见，原因之一就是因为东高油脂仅有粮油购销合同，但不能提供作为实物交割凭证的大连粮库出库单。

　　据此，张昕认为，大连林达与东高油脂2003年大豆交易的2.95亿元是虚假交易，所产生的增值税3846万元以及滞纳金不应由ST东北高来承担，2007年12月向证监会进行了举报。就是前述提到调查未果的财务造假一事。

　　公告的3.18亿元、东方案认定的4亿元，加上后来存疑的4.085亿元，炒期货的资金规模可能在11亿元以上。

　　收益去向迷局

　　东高油脂能在期货市场上几进几出，呼风唤雨，离不开母公司ST东北高高层的支持，更重要的是形成了一条利益链条。

　　这条利益链条是：成立东高油脂——获得炒大豆期货的资格和运作平台；聘任炒期高手东方担任东高油脂总经理——解决了操盘手问题；张晓光等出面，以为东高油脂采购大豆原料需资金为由，以建东绥高速的名义向银行借款4亿元，借给东高油脂使用——解决了炒期资金来源；东高油脂和东方控制的大连林达签署大豆购销合同——掩人耳目，资金入市；炒期获得了高额收益——一部分被东方侵占，用于自己公司的盈利活动，一部分向张晓光、陈耀忠等行贿，换取进一步支持。

　　根据“期货高手”东高油脂总经理东方的供词， 2002年东方在张晓光的授意下，参与组建了东高油脂，目的之一就是为了炒期货，“在期货市场购买大豆，如果涨价就获利抛出，降价就收豆加工。”

　　东高油脂立项时的不合理之处，和建成之后的运作情况也可以反映成立这家公司的蹊跷：设计产能是年加工90万吨大豆，运输量高达上万车皮，但选址却在偏远，交通不便的富锋镇上，而不设铁路专线；成立之后只短暂的试加工2个月，之后再也没有开工。（《财道》2008年4月号文章《ST东北高：失控的挣钱机器》）

　　东方是整个东高油脂炒期货案中的关键人物。根据东方案的判决书，2002年9月10日，东高油脂将5000万元资金以购粮款的名义汇入大连林达公司（属于东方个人的公司）银行账户，9月16日，这笔钱汇入杭州广源贸易公司（简称杭州广源），然后分别进入浙江新华、永安、天马、金迪、大地等多家期货经济公司进行期货交易。

　　这5000万资金从东高油脂经大连林达公司和杭州广源进入期货市场后，于2002年11月获利出局，东方将5000万本金退回东高油脂，将其余期货收益2500万元侵吞，其中1400万元汇入东方房地产公司，显示偿还了其2002年8月30日从东高油脂金鹏期货保证金账户挪用的1200万元，另200万元用于开发写字楼；还有1100万元汇入哈尔滨天顺粮油经销公司后转入其个人期货账户炒期货。

　　张晓光供述，“大约是2003年7月份的一天中午，东方给我打电话问我在哪儿……临走时把皮包交给我，说这100万元钱是炒期货挣的钱，之后他就走了。”

　　但即使算上追回上市公司的8000多万元，被东方侵占的4410.8万元，以及送给张晓光和陈耀忠（100万港元，陈后把钱退给了ST东北高）的900万元人民币、200万港元。还是有很多资金的流向无法明晰。

　　前述5000万元资金炒期，两个月间就获利2400多万元。而记者查询相关期货历史交易资料发现，从2002年5月开始大连期货市场又持续了整整一年的暴涨行情，按照东方案认定的进入金鹏期货4亿元资金，获利金额应远大于公告的8000多万元。如果按照陈耀忠所交待的“六七个亿”的资金规模计算，收益就更加可观。

　　截至记者发稿时，记者多次联系总经理陈耀忠，其手机关机，办公电话一直处于无人接听状态。

　　面板也分等级

　　一台液晶显示器百分之七十的成本来源于液晶面板，液晶面板是液晶显示器当仁不让的核心部件，当然也是最容易偷工减料的部件。

　　首先，液晶面板存在性能上的差异，有性能较一般的大众化液晶面板，也有光视角高对比度的优质面板。液晶显示器的表现效果优劣与否，基本上是由选用什么面板决定的，不良JS很可能会以次充好，将一些性能较低的产品忽悠为性能出众的产品而抬高身价，对这类产品只需要仔细查看资料，搞清楚产品的真实性能就能很容易分辨出来。

另外，性能相同的液晶面板在出厂销售的时候就被定为不同等级，而不同等级的面板价格当然也不同，想要降低成本只需要定购等级较低的面板就行了。从面板的外观上很难区分面板的等级，所以各种面板装配成产品之后从卖相上很难看出区别。

　　区分面板的等级，主要看面板的坏点数，坏点数越少，并且承诺无亮点的面板等级就越高。其次高等级面板本身漏光小，也没有其它如色斑，色块等问题。等级低的面板或多或少都有毛病，如坏点较多，或有色斑，漏光较厉害等。也就是说，这种分级实际商是在面板出厂的时候通过挑选来区分的，品质好的产品等级就高，价格相应较高，反之就是低等品甚至残次品，价格当然就低。这种分类标准在IT产品配件中被广泛采用。

其实有很多液晶显示器巨头也并不是特别定制专有的液晶面板，也跟其他二、三线厂商同样在面板生产方采购。但这类厂商往往很注意面板的挑选，往往是在液晶面板厂商的一批量产品中选取一少部分，而这部分精品当然品质就高于其他产品，成本较高，售价较贵也很容易理解。

　　厂家其实对自己所用面板的质量心理有数，时常会有某代理告诉下属经销商销售中要先卖某批次的产品这种情况出现，因为面板质量差，容易出现坏点暗斑等问题。销售中当然越快脱手越好了。如果面板质量好的话，厂家也有可能临时对某批产品实行保点政策，因为厂家心理明白，这批产品东西好，返修率不会高的。

包装中隐藏猫腻

　　千万不要以为产品的外包装就是一个盒子这么简单，产品的外包装涉及到安全性、环保等诸多问题，在批量生产的工业化产品中，外包装同样是非常重要的一环，成本并不低。君不见废弃的包装盒也能卖几毛一斤，很多人争着要不是?

液晶显示器较好的外包装通常都比较厚实，以保证搬运的时候不会被损坏，它的原料通常都是可循环使用的环保材质，一般在外包装上都能找到循环材料的标志。在外包装的印刷上，较重视的厂商通常会印上内装显示器的外观，还会尽可能的提供如显示器的信息，如型号、尺寸、重量、大致性能介绍等，这些印刷文字也是一项成本，当然印得越少成本就越低。较重视的厂商还会注意外包装的美观，印刷的内容甚至会包括图片等信息，非常精致。而在外包装上偷工减料的厂商一般都会尽量简化这些东西，一个外包装可以适合多个规格差不多的产品使用。

除了包装本身外，内部的填充材料也不容忽视。目前常见的材料有再生纸和泡沫塑料。再生纸的比较贵，通常在高档显示器上能看见，泡沫的就很大众化了，由于是石油的副产品，所以价格很便宜。

功能也可以缩水

　　熟悉的朋友都知道，当前液晶显示器领域有一个不成文的规定，一款液晶显示器通常会推出带DVI接口和不带DVI接口两种型号，而其他规格几乎完全一样，当然售价也不同。这就是简化功能降低成本的最直接例证，当然除此之外还有省略内置音箱、麦克风、USB接口等手段。

这种功能上的简化可以在不降低液晶显示器大多数性能的情况下有效降低成本。“缩水”版的产品也不用另行设计，直接采用“原版”产品的方案就可以生产，很简单的就丰富了产品线，使得同宗的两款产品能适应更多人的需求，符合市场规律。

　　其实这种“偷工减料”可以视为一种正常手段，没必要作为一种深恶痛绝的现象，我们举出这种事例并不是要大家都选择功能齐备的产品，如果这项功能对您来说意义不大，那选购“缩水”的产品当然更加明智。

附件能省就省

　　附件是另一个非常直接就能偷工减料的液晶显示器环节。通常的液晶显示器中都包括有线缆、光盘、说明书、相关安装附件等。随便克扣一样或者降低质量都可以降低成本。

最常见的例子是，本应该配备DVI和VGA两条线缆的双接口显示器克扣掉DVI线，就能节省出部分成本，双接口的显示器多是高端产品，两条线基本都会有，现在随着DVI的普及，很多入门级显示器也有这个接口了，但DVI线通常会省略掉。

　　除了干脆不给外，降低线缆质量也很常见。首先说VGA信号线，这种线最容易看出档次。好VGA线直径粗，而且柔韧有弹性，接头部分做工精细，没有毛刺。劣质的VGA线不仅很细，而且线材很脆，接头质量也不好。目前很多低档显示器的VGA线都缩水严重，不少品牌附带的VGA线居然只比键盘线粗一点儿。凡是附赠这种VGA线的机器，档次一定高不了。DVI线的情况大致和VGA线相同。

除了信号线，电源线也能看出问题。好线的材料柔韧，而且长度一般是1米5到2米左右，差的线长度缩水，材料也相应的降低要求。然后，您可以看看信号线接口上通过的认证表示，好线的标志有一大堆，啥欧盟的、日本的、美国的，还有我国的CCC等，这种线都是经过多国认证的，质量肯定有保证。差的线认证表示就很少了，有些根本就没有。如果显示器附带了音箱啥的也要注意线缆，好的音频线都有消磁环，造价高。一般的当然就没有了。不过目前显示器附带的音频线都一般，很少能见到有消磁环的线缆。

　　变压器也是部分显示器重要的配件之一，质量好的和质量一般的，中间的弹性很大。不过，目前很多显示器厂家偏爱用内置电源，这样成本归自己掌握，也好控制。

　　除了线缆方面可以大作文章之外，省去驱动光盘、说明书也同样如此。虽然这些配件的成本单价不高，但在大批量生产的工业化产品中累计起来的金额还是不小。

外壳偷工减料

　　液晶显示器出去液晶面板之外的最大成本就是外壳了，这也是显示器生产厂商最重视的环节。液晶显示器生产厂商针对产品的外形大多有专门的设计研发团队，目前的液晶显示器很容易就能从设计上分出厂商的实力。大品牌液晶显示器往往在外观、造型方面有独特的设计，而实力不足的小厂往往采用简单的外形设计，或者模仿其他优秀产品。既然外壳上有这么多学问，投入这么多精力，当然就非常容易产生偷工减料的情况。

首先可以尽量简化设计。举个例子:显示器通常用的塑料外壳有光面和麻面的，其中麻面的比光面贵，如果外壳设计成光面，成本自然就比设计成麻面便宜。另外，在外形设计上也可以采用渐进的方法，只在原有基础上做一些细微调整，这样就能尽可能多的利用以前的零部件，成本就这样节约了。

　　其次可以降低外壳的用料。液晶显示器最常见的材料是塑料，少数高档的采用金属外壳，如AOC 174F是整体的钢壳，三星193P+甚至采用了铝镁合金的外壳。抛开金属外壳不说，塑料外壳也分很多种，其中最主要的是材料不同，好的塑料材质是环保防火的，差一些的就没这样好了。一般来讲，质量不错的显示器防火塑料外壳，最起码的成本在200元左右，如果外形独特的话还要更贵。至于金属的就更别提了。

最后是在模具上下功夫。可能很多人都不知道，其实模具开支是显示器制造和研发成本中花费最高的项目之一!就算是外观很简单的显示器，光开模成本就要100多万!并且模具也不能老用，中途需要大量的维护才能保持外壳的质量，就算是维护良好的模具也有寿命，磨损达到一定程度就没法再用了，必须花大钱做新的。如果厂家打算降低外壳成本的话，模具可以在到达报废程度的情况下继续使用，这样可以节省大量的开模成本，但外壳的精度会受到很大影响，会显得非常粗糙。

认证一切从简

　　任何一向工业化产品为了保证安全、环保等因素都有一定标准需要执行，也就是我们通常说的认证，只有符合这些认证才能让用户放心使用。认证这个东西在一般商品中看不见摸不着，当获得更多认证的产品必定有着更多的优势。而这个仅仅在显示器上多一个图标近似于无形的成本也需要厂商付出很大的代价。通过这些认证并不是免费的，依照认证机构的不同，收费标准也不同，其花费不菲。

　　目前，我国对显示器类产品实行CCC强制安全认证，只要不是伪劣产品都会通过这个认证。其余的常见认证包含CE欧洲共同市场安全标志;日本的JIS标志;英国的BEAB标志;美国的UL标志;法国的NF标志;德国的CS标志。如果显示器在国内销售的话，只需要通过CCC就可以了，如果在上述国家销售，就一定要通过该国的认证，取得认证证书。

　　除了电子产品通用必须执行的安全认证之外，显示器还有一些专业的认证，如MPR II、TCO和目前流行的RoHS等。

　　其中MPR II是关于显示器辐射的认证，是属于比较基本的一项标准，几乎所有的显示器都能达到这个标准。TCO是有关环保的认证，而RoHS是无铅工艺生产的认证。

TCO认证是瑞典劳工联盟为显示器类产品制定了系列严格而且规范标准，只有在生态学、能源学、辐射、人体工程学和电气安全性等五大方面都符合TCO Development所制订的标准，才能通过TCO相应版本的认证。TCO是目前公认的显示器领域最严格的认证体系，达到了该规范的显示器能够为用户提供最大限度的保护。目前TCO已经发布了06标准。

RoHS(Restriction of Hazardous Substances，有害物质限制)是欧盟的一项官方认证(图1)，被业内人士称为全球最严厉的环保指令。根据RoHS认证标准的相关规定，自2006年7月1日起，所有在欧盟市场上出售的电子电气设备必须禁止使用铅(Pb)、水银(Hg)、镉(Cd)、六价铬(Cr6+)等重金属，以及多溴二苯醚(PBDE)和多溴联苯(PBB)等有害物质。当然RoHS的影响力还不仅限于欧洲，该认证正在逐步成为一项全球标准。我国的相关法令已经进入到“通报稿”阶段，相信不久就会发布和实施。

要通过这些认证并不容易，首先是产品要严格安全认证要求设计，各方面不能马虎，这样就增加了产品的生产成本。根据统计，一款显示器通过认证需要大约20万左右的费用，国内虽然有委托测试单位，但发证权在国外。显示器办证平均需要2个月左右的时间，因此小小的认证，背后的花费绝不低。环保和无铅这些长远之计的考虑，显然不符合JS的思路，所以很多小厂除了必备的电器安全认证外，其他认证当然就一切从简了。

其它成本控制

　　除去前面提到的那些方面之外，液晶显示器内部还有一些可以“成本控制”的部分，包括有控制模块和电源模块等部分。

　　控制模块在液晶显示器中的地位就相当于个人电脑中的主板，显示器的功能控制全部由它实现，而供电模块的功能则是进行电源管理，它们都是以集成电路板的形式整合在液晶显示器中，而集成电路板里“节约成本”的地方就非常多了。从PCB到各种电子元器件的选材上，可以由很大的不同。例如PCB版，有最便宜的单层板，也有比较贵的多层板，好板安全性高，集成度也好，只是价格不便宜。而即使是集成电路板上相同规格的元件也可能质量不同，如防火和耐久程度等区别，也将导致最后的成本差异。

另外，控制板的功能对成本也有决定性的作用，例如要实现灰阶响应时间，就必须加入相应的芯片，板子的设计也要有所考虑。功能多的板子，比功能少的要贵不少钱。目前，一套最简单的控制板就要近300元的成本，功能多的就更不用说了。

　　结语

　　看完这些，相信您不光是对液晶显示区的生产和组成部分有了一定的了解，选择技术完备、用料考量仔细的产品虽然会增加成本，但是您使用产品的安全性和舒适性也能得到最好的保障。更重要的是您应该从中了解如何分辨液晶显示器的优劣，再面对JS的忽悠时，您也不会轻易中招了。

    品牌机的意思：品牌机其实是一个拥有自己品牌的电脑整机销售厂家的产品，一般来说当前品牌机厂商，如：国内的联想 、方正、海尔，国外的DELL、HP、IBM（目前已经到联想旗下）等，都没有自己的硬件生产能力，大部分硬件全部是有第三方提供，然后通过贴牌的方式进行销售。

    攒机的意思：对于购买电脑，还有一种渠道就是攒机。用户按照个人需要去市场采购单个硬件，自己组装成为一台电脑，我们称为DIY。

    很多朋友认为品牌机不是攒机，或者两者有本质的区别，其实这个观点是不正确的，品牌机也是由各个不同厂家的硬件进行组装，拆开品牌机的机箱后，我们能够看到一些熟悉的名字，如：华硕、微星等厂商的产品就在其中。它与攒机唯一的区别是拥有一个品牌，由它来提供整机内部硬件的售后服务等。

    了解了品牌机和攒机的意思之后，我们来分析一下为什么不能够买品牌机，对比攒机来说，到底品牌机厂商从中赚取了多少利润？

·事实背后，品牌机赚取了多少利润？

　　对亿阳信通这笔看起来很不合算的买卖，市场人士认为大股东亿阳集团可能是这项关联交易最大的受益者。

　　4月10日，曾经被市场冠以3G概念的亿阳信通董事会公告披露，公司拟收购控股股东亿阳集团持有的南京长江第三大桥有限责任公司1.08亿股，占长江三桥10%的股份，收购总金额为5.4亿元。而当时亿阳集团的初始投资仅为1.08亿元左右，现在10%的净资产也只有0.999亿元而已。事实上，长江三桥自2005年通车以来，连续3年都是亏损。

　　市场人士质疑一：

　　亏损资产高价卖给上市公司

　　据亿阳信通披露称，公司拟采用协议转让的方式收购亿阳集团持有的第三大桥10%的股权，上述股权转让款5.4亿元，资金来源为公司自有资金。亿阳信通认为，此次收购是为了提高公司抵抗风险的能力，保证公司在未来具有一个稳定的现金流收入和利润支撑。

　　2003年，亿阳集团投资2.7亿元参与长江三桥建设，合计持有三桥25%的股份。此次交易的三桥10%的股份，亿阳集团当时投资成本仅为1.08亿元，卖给上市公司却高达5.4亿元。同时，现在长江三桥10%的净资产也不过0.999亿元，短短5年内亿阳集团以高达5倍的PB“高价”卖出。

　　事实上，长江三桥自2005年通车以来，还未实现扭亏为盈。经利安达信隆会计师事务所审计，截至2007年年底，长江三桥总资产为34.747亿元，净资产为9.99亿元。2005年到2007年，连续三年的净利润分别亏损3265.76万元、3261.67万元和1572.05万元。

　　市场人士质疑二：

　　资产评估是否公允

　　据黑龙江国通资产评估有限公司出具的《资产评估报告书》，此次评估主要采用收益法，评估期间从2008年到2034年，长江三桥27年的股东权益评估总价值98.69亿元，长江三桥10%股份总交易价款为5.4亿元，相当于评估价格的54.7%。

　　在评估报告的 “未来年度主营业务收入的预测”说明中，这27年每年可带来收入约22.68亿元，那么此次交易的10%股份，每年可带来2.27亿元的营业收入。

　　按照评估报告，未来年度主营业务收入(万元)=平均日收费交通量×收费单价×365÷10000。2025年至2029年，长江三桥的营业收入每年均为30.6233亿元；2030年至2034年，营业收入均为39.8013亿元。

　　在这份评估报告中，长江三桥被“赋予”了高额的现金流。长江三桥2007年收入约2.3亿，到17年后，收入就达30.62亿元，增长将近13倍，22年后增长17倍。

　　据悉，在南京的三座长江大桥中，南京长江大桥不收费，日车流量最多，车辆多选择从这里通过，经常拥堵不堪；而长江二桥和三桥因收费，流通量相对较少，日流通量最高时分别约为4万辆和2万辆。

　　按照2007年10月9日江苏省物价局颁布的正式收费标准，三桥收费最低约13.33元，最高约66.67元，取40元的平均收费价位，记者计算得出，长江三桥在2025年至2029年日车流量为21万辆，2030年至2034年日车流量增长为27万辆。

　　分析人士认为，20年后这样的日车流量是三桥目前最高2万辆通行量的10倍以上，而且还是已经通车40年的南京长江大桥6.6万辆的日流通量的4倍。此外，桥梁的通行能力是有限度的，达到极限后不可能再增长。

　　市场人士质疑三：

　　上市公司现金不足为何收购

　　据此次关联交易显示，此次股权转让以现金支付，收购方在完成上述股权收购之工商变更登记手续日起，10日内一次性支付上述股权收购款项。生效条件为亿阳信通董事会审议通过、股东大会批准之日起生效。

　　理论上讲，既然花费5.4亿元现金投资路桥交通资产，亿阳信通自有资金应该远远超过这个数目。然而，亿阳信通的现金流并不充分。

　　据记者调阅2007年三季报发现，亿阳信通资金并不见得“宽裕”。截至2007年9月30日，亿阳信通的货币资金仅有1.265亿元，经营活动产生的现金流量净额约-1.075亿元，投资活动产生的现金流量净额约-2.318亿元，筹资活动产生的现金流量净额1.038亿元。那么，亿阳信通支付收购款的“自用资金”来源有些可疑。

　　此外，据topview数据显示，4月1日至4月11日，18家券商、基金账户减少至11家。在此次关联消息公布之前，4月2日至4月10日，南方基金和中海基金分别净卖出7593万元和5310万元，另外三家基金公司卖出5475万元。与此同时，代号为G27941的基金席位买入1990万元。股价方面，亿阳信通从4月1日至昨日收盘，股价跌幅达19.48%，昨日甚至跌停，而同期大盘的跌幅仅为5.06%。这些已经能够反映市场对此的态度。

　　连线董秘

　　亿阳信通：我们投资的是三桥未来

　　针对市场人士的质疑，亿阳信通董秘孙恒文近日接受了本报记者的采访。

　　NBD：上市公司5.4亿元的收购价相对亿阳集团当时1.08亿的成本高出很多，转手就赚取4亿元，这引起了市场人士的质疑，公司怎么看？

　　孙恒文：收购价是按照评估值计算的，根据27年的收益评估法计算的，三桥股东权益整个评估值为98亿元，10%的股份就是9.8亿，5.4亿只有评估值的50%。转让价不能以当时大股东的成本价计算，因为我们投资的是三桥未来。

　　NBD：收购影响公司的主营业务吗？

　　孙恒文：不影响，我们要在交通领域做些投入，公司中标了泉三高速公路项目啊。

　　NBD：但是，有分析人士认为这个98亿元评估值出现了高估现象，流通量可能没有评估的多？

　　孙恒文：长江三桥的资产评估由专业资产评估公司出具，对车辆的日流量评估应该不会高估。

　　NBD：公司的货币资金只有1.256亿元，那么公司的自用资金从哪里来？

　　孙恒文：目前，购买资金确实是自有资金，到时候财务总监会做出安排的，我现在不方便透露。但我可以向中小股东保证，我们肯定不会向二级市场再融资的，现在不清楚具体的支付资金来源。

　　此次收购长江三桥股份数额仅有10%，还未达到三桥总股本的50%。因而按照新会计准则，即使此次收购完成，长江三桥也不会合并入上市公司财务报表之内。

　　NBD：中小投资者质疑此次关联交易，大股东有掏空上市公司资金的嫌疑，你怎么看？

　　孙恒文：目前，收购只是董事会的意向，还要经过股东大会的批准。我想投资者应该做出了判断，当天市场表现还可以啊，并没有出现暴跌。再说，到时候，中小投资者可以在股东大会上反映他们的意见。

家住大东区的居民郑某，在海鲜市场买了些老人爱吃的海参，作为过年厚礼。可万万没有想到，其所选购的海参竟是用粉面制作的假货。2月25日，记者发现这些海参竟是用淀粉从模具中做出来的。
 
    2月25日上午，大东区二台子地区居民郑大爷，拿着这些假海参来到本报。记者看到这些海参明显与正常的海参不同，其海参肉质松软，毛刺平滑无尖，用手一摸，软塌塌，竟如同乳胶一般。郑大爷告诉记者，平日，老伴就喜欢吃海鲜，特别喜欢吃海参。2月16日，郑大爷的女婿便特意跑到海鲜市场给老人买点海参作过年礼。他以每斤23元的价格，从一个商贩手中购买1.5斤海参，高高兴兴地拿回了家送给了老人。

    2月23日，郑大爷老伴便将女婿送的海参拿了出来，用刀切开，准备用水洗泡一下食用。然而，就在冲洗过程中，老人吃惊地发现盛装海参碗中的水全部变成了黑色。

    奇怪！海参怎么还会掉色？！郑大爷闻讯赶过来，将海参捞出来，发现海参变软了，碗中还有不少黑色的小颗粒，用手轻轻一搓，海参竟碎为几段，一看这海参就是假的！郑大爷知道，如果是真海参，不会这么快就泡软，即使反复冲洗，也没有黑色染料般的物质，而且掰开后中间会有肠体相连。

    据工商人员介绍，郑大爷所购买的海参仅就价格上就可以断定是假货，因为正常在海参专卖店里，干海参最便宜的一斤也要1000多元。而这些假海参其实是有人把这些黑木耳碾成浆状，放入海参模具中，再加进淀粉和胶状物质，压塑成型之后，外形酷似真海参，不仅个头大小与干海参相同，就连参刺都“长”在相同的位置上。如果单从外表上看，消费者很难分辨出真假来。

　　今天我们要关注的就是这样一起发生在浙江的房产欺诈事件。去年绍兴市民王金富，花了67万元买了套新房子，可到了年底拿房子的时候，眼前的新房让王金福傻眼了。

　　住宅房竟然没有基本的住宅设施？

　　跟随王金富，记者来到了他买的房子，记者注意到进出房子的唯一通道是一扇电动卷帘门，此外再无其它出口，一旦停电或发生火灾，后果将不堪设想。

　　王金富：“像现在的窗户，如果是停电的事情我也可以跳下去，如果我真的住这的话，我可能要装防盗窗的，那你如果做防盗窗做下来了以后，那你一发生突发性的事情，防盗窗又开不出来，跳又跳不下去，只有等死。”

　　而一旦遇到停电，卷帘门无法打开，购房户就只能借助梯子这样爬到楼上的窗户才能进屋，由卷帘门进到房间，记者看到能够上到楼上的竟然是一把木梯子。

记者：“这个梯子开发商当时就留下来啦？”

　　王金富：“当时我买房子的时候，一开门就有这个梯子的。”

　　通过窟窿，记者顺着梯子爬到楼上，楼上一层的房屋只是简单的一开间分隔的格局，普通住宅必须具备的厨房、卧室和卫生间在这里全都没有，根本没法住人。

　　王金富：“这里根本一点都没有的，车库是三个灯，一楼是四个灯，其他的都没有了。”

　　记者试图上到楼上二层去看一下时，王金富却告诉记者根本上不去。

　　王金富：“你看，这个梯子放上去，根本就够不着，根本不够长的，你怎么放都放不好的，你这样子放也不行的，那这样子放更不行。”

　　王金富：“去年5月份买的房子，12月份给我钥匙，到今天我还没有爬上去过。”

　　王金富告诉记者，楼上2层的格局和1层完全一样，因为没有楼梯，这里60多名人家上下楼都是靠这把木梯子。

　　记者：“你怕不怕？爬楼梯上下？”

　　小孩：“不怕！”

　　记者：“习惯了是吧？”

　　小孩：“天天都是这样爬的。”

　　王金福没想到，攒了一辈子辛苦钱，买来的竟然是一套根本无法住人的房子，他的这套新房位于绍兴市天静南苑小区1期，在这个小区的1至5号楼里，像王金福这样收了房却住不进去的购房户共有60多户，因为奇怪的户型给他们带来了千奇百怪的难题。

　　在拿到这些奇怪的房子之后，购房户们最初的愿望就是开一扇能够正常进出的大门。

　　王金富：“开发商就上口头答应我们的，这个门后来肯定给你开出的。”

　　但因为格局不合理，门不是开到了别人家里就是开到了自行车库里，而一些往楼道里开门的住户，也因为自己没有公摊面积，被有关部门多次查封，这也引发了他们和三楼以上住户的纠纷。”

　　王金富：这个房子基本开不出门来，因为我这个房子这边开出去也是邻居，这边开出去也是邻居。

　　孔秋华：“这边全是车棚嘛！我根本不能开门的。”

　　更令人奇怪的是，像王金富这样的购房户拥有房屋的产权，却没有属于自己的门牌号，他告诉记者，楼道里的信箱都是三楼以上住户们所拥有的，而他们根本就没有信箱。

　　李勇：“我们所有邮件都是这么贴着来的，你要是万一就有一个失误收不到怎么办？”

　　像王金富这样购房户，小区的1-5号楼共有60多户，因为没法使用，记者看到有些购房户已将大门紧锁，而另一些购房开始试图改造室内设施，但进展缓慢。

　　“很费劲了，后面排污管道也没有的，都是我自己搞起来的。”

　　“楼梯怎么样？”

　　“楼梯我自己做起来的。”

　　那么，这样明显不符合居住条件的房屋，购房户们为什么还要购买呢？

　　王金富拿出了当地的一份报纸，这是2005年4月开发商促销天镜南苑楼盘的宣传广告，“商铺原始股”，“抢到就是赚到”等促销字眼十分醒目。王金富告诉记者，虽然当时房子还没有建好，但看了这份诱人的广告，他决定购房。

　　王金富：“车库搞好我想开个小店，楼上一二层我想也可以住人。”

　　购房户告诉记者，由于开发商宣称房屋的底层可以做商铺，而且价格低于市场价，当时还出现了许多人哄买炒卖“房号”的的情况，不少购房户因此多掏了两三万甚至十多万的“房号钱”。

　　购房户：“开发商就是要赚钱。”

　　记者：“他们怎么跟你说的？”

　　购房户：“他们说已经有人买了，是转给我的，实际上都是房产公司经营的，我都同房产公司打交道的，12万钱也付给房产公司的售楼小姐的，我要他们给我开个发票，他们给我开了个假的。”

　　然而，等到2005年年底交房时，购房户们才发现建成的房子完全不符合宣传的条件。

　　绍兴市建管局专业人员张斌：“这个不是住宅。”

　　记者：“肯定不是住宅？”

　　张斌：“对！”

　　记者：“如果这样的房子改造一下能不能改回住宅？”

　　绍兴市建筑业管理局稽查队主任王建平：“你一开间销售了要改成住宅就很难了，住宅你必须有独立的卫生间，独立的厨房间，卧室上方不能有卫生间，这你说怎么分隔？这难度就很大。”

开发商暴利下的住宅房变成连门都没有的车库

　　专业人士认定绍兴天静南苑小区的问题房，根本算不上是住宅，但在开发商打出商业旺铺低价销售的旗号之后，这些房子最终还是被火爆地抢购一空，每套单价都在50万元到100万元左右，而很多购房户当时为了筹措购房款，不仅搭进了一辈子的辛苦钱，还四处举债，这给他们带来了巨大的经济压力。

　　加上车库共140多平米的房子，王金富花去了67万元，因为看准是商铺，又低于市场价，没有正式工作的他东挪西借才凑齐了购房款，因为房屋缺陷开不了店，现在全家的开销只有靠爱人开杂货店每月挣的五六百元勉强维持。

　　王金富：“我最大的困扰就是房产商不应该把这个房子卖给我们。”

　　天静南苑小区的开发商是浙江金盾华通房地产开发有限公司，购房户们曾多次找开发商交涉但都没有结果，这天王金富和一些购房户又一次找到开发商。

　　王金富：“反正我们协商过多次了，反正我们这个房子王总也是看得见的，住也住不进去。”

　　浙江金盾华通房地产开发有限公司王建山：“老王，是这个样子的，我们多次商量过的，一般是有关部门提出来，我们先是协商，协商成了协商，协商不成就打官司。”

　　王金富：“我们的钞票是辛苦挣来的，不是随便轻松得来的，你就是诈骗我们，你诈骗。”

　　在购房时签的合同上，记者注意到开发商填写的商品房用途是“住宅”，而附的却是“生活用房”用途的图纸，事实上生活用房并不是住宅，那么开发商的销售行为我们该怎么认定呢？

　　“构成了欺诈，它这个合同上面非常清楚，第三条里面它这个实际是住宅，我们可以看到平面图上面，它就没讲住宅了，变成一个生活用房和车库了，而且我们跟实际的现场来看的话，里面图纸上面本身应该有楼梯的，但是现在它楼梯都没有，留了两个洞，所以我觉得这个欺诈应该说是非常典型。”

　　记者了解到，天静南苑小区是绍兴市的一个拆迁安置小区，小区1到5号楼本来全都应该是住宅，那开发商为什么要把一二层楼，先改成车库和物业生活用房，最后又以商铺的名义出售呢？记者算了一笔帐，开发商如果按安置小区住宅卖的话，每平米售价不超过2千元，与邻街商铺每平米近4千多元的售价相差近3千元，而如果他们改用其他的名头，改变用途，这两层楼总共6千多平米的面积，一倒手就可以至少多赚2千万元。开发商暴利惊人，可是业主们购买的住宅却都变成了连门都没有的车库。如此荒唐的修改，又怎么能逃过有关部门的监管呢？

　　据了解，天静南苑是拆迁安置小区，当时开发商是以拍卖的方式取得建设用地的，根据绍兴市国土资源局的意见，天静南苑1期1-5号楼属于住宅用地。

　　记者：“那么这个住宅用地上起来的建筑是不是不能有办公用房，一个楼层都不带，一间房子都不能带呢？”

　　绍兴市国土局监察支队副支队长张佩年：“我们这个土地用途就是这个用途，那变的时候他规划怎么变我们不知道了，我们土地出让出去的用途就是这个用途。”

　　然而，根据当时绍兴市的房地产行情，天静南苑小区的住房销售价格不高于2000元每平米，但一旦建成临街商铺，价格将达到4000到5000元，于是开发商对临街的1-5号楼的1、2层打起了主意。

　　浙江金盾华通房地产开发有限公司王建山：“靠街面的可能卖点好一点，办公管理用房用度广一点。”

　　为了将住宅变为临街旺铺的格局，开发商钻起了《浙江省物业管理条例》的空子，条例规定：建设单位按建筑面积千分之七的比例配置物业管理用房，于是开发商首先将1-5号楼的1、2层列为物业用房，而设计则是按照办公管理和生活用房的格局，面积也远远超出千分之七的比例，奇怪的是，这样的规划得到了绍兴市规划局的审批。

　　记者：“居住用地上起来的建筑可以不叫住宅楼？”

　　绍兴市规划局用地管理处处长王建华：“可以是住宅楼和住宅楼与之相配套的用房，公共配套设施是控制下限，不存在超标的文字表达。”

　　王处长所说的配套用房就是指物业用房，以物业用房的名义对这1、2层进行规划，就有了开发商想要的格局的房屋，按规定，建筑面积为114200平方米的小区里千分之七的物业用房面积应该是799平方米，而图纸的规划面积却是1100平方米，最终实际竣工时这一数字又变成了这1、2两层楼的6000多平米。

　　记者：“物业用房的面积可以大于1100平方米吗？”

　　王建华：“应该是大于这个数值。”

　　记者：“那我在想你们制定出具体的1100平方米，还有什么意义呢？”

　　王建华：“这是国家规定的！”

　　浙江大学叶宏伟：如果说这个东西能够做这样的无限自由裁量的话，那我们的《土地管理法》存在还有什么意义呢？

“商铺住宅”两不像仅仅只是瑕疵吗

　　绍兴天静南苑小区的开发商，用物业用房的名义把1到5号楼的一二层改成了车库和物业生活用房，专家告诉记者，即使算是物业用房，按照国家规定，它也应属于全体业主共同所有，不得出售，那么，绍兴市规划局超标规划出的两层6000多平米所谓“物业用房”，又是如何钻空子，被开发商以临街商铺的名义高价售出的呢？

　　获得规划局的许可之后，天静南苑小区的开发商就开始加紧施工，2004年12月，小区1―5号楼全部竣工，5栋楼的1-2层就是首先对房屋质量验收的是绍兴市建管局，那么这样连门都没有的房屋怎么会验收通过呢？

　　绍兴市建管局稽查处主任王建平：“当时验收本身不是住宅，图纸上写的不是住宅，它写的是办公用房、生活用房，1、2层全都没有住宅，我们验收的时候。”

　　王建平说，他们对这些房屋是按照办公和生活用房验收的，所以这样的格局并没有什么问题，但记者注意到，在竣工验收备案表上写的却是“住宅”，王建平解释说是因为整栋楼是住宅楼的性质，这样，这两层楼的房屋就拿到了住宅用途的竣工验收备案表，这份表格证明这些房子就是住宅；随后规划局又通过了规划验收，拿到了住宅用途的规划验收合格证，加上国土局的住宅用途的土地使用证书和土地出让合同，对这两层楼的房屋而言，所有部门的验收材料就都是住宅用途了，有了这些证明，他们就具备了为这两层楼的房屋办房产证的条件。

　　周国强：“我们说是住宅，那么是几个东西，一个用地出让的时候的一个条件已经是限制了，这是一个是住宅，，第二个规划出来的是住宅，第三个它质量合格不合格看建管局的备案资料，在这个发证过程当中我们没有错误。”

　　绍兴市房地产管理处一直认为，他们发放房地产证是完全符合程序和国家规定的，也正因为此，天静南苑小区的开发商才得以反复玩变脸游戏，先把6000平米的住宅变为办公用房，又将办公用房变回住宅，最终以临街商铺的名义销售出去。

　　在顺利通过各部门的验收之后，开发商开始计划如何将这些所谓的“住宅”卖出“临街旺铺”的价钱，记者注意到，天静南苑1-5号楼一二层的设计图纸几经修改，从原来的一层未做分隔的大开间变成现在的一开间一分隔。

　　王建山：“那个几百万几百万买的老板不多，我们当时市场考察过，50万到80左右，100万以下的买房子的人比较多，所以这样子按照住宅(分隔成)一间一间的卖。”

　　不仅如此，车库的高度也存在猫腻，王金富告诉记者，当初开发商为了使将来做商铺的底层房屋以住宅附带的车库名义验收通过，就把地基垫高了40公分，使其符合了车库层高两米二的验收标准。

　　王金富：“这里到这里两米二。”

　　记者：“这个是符合车库的标准？”

　　王金富：“对，这个东西撬掉下面就是平的。”

　　显然，具备了领取房产证的条件，开发商更是在肆无忌惮的把这些房子当成商铺销售了，那么，明知道住宅用地上建设并销售商铺营业用房是明显违反国家规定的，房地产商们为什么会毫无顾忌呢？

　　开发商：“按照住宅验收的，我们都是写住宅的，没有写办公管理用房，做的也是住宅的，验收的也是住宅的，材料报上去也是住宅的，他们都给我们通过了嘛。”

　　在自己的做法得到有关部门认可的情况下，开发商更是在打出了“商铺原始股”和“抢到就是赚到”的广告用语，大肆进行宣传，像王金富这样的购房户们也正是看了这样的宣传才购买了这“商铺住宅”两不像的房子，那么，对于各自的监管职能，相关部门又是如何看待呢？

　　记者：“开发商给你提供的住宅的图纸显然是不具备这样的条件的？”

　　周国强：“这个图纸条件具备不具备不是在我这个职能范围来说，房管部门的发证只负责发证。”

　　绍兴市建筑业管理局副局长张煜：“在这个具体的问题上面，我们是一点失职都没有的。”

　　绍兴市规划局用地管理处处长王建华：“虽然工作当中有些瑕疵，但是这个不影响整个工作流程的问题。”

　　记者：“有瑕疵是不是等于有过失？”

　　王建华：“两回事。”

　　记者：“有瑕疵没有过失？”

　　王建华：“没有过失！”

　　开发商违反规定进行开发建设，但政府部门的缺乏监管却使对方有机可趁，有关职能部门与开发商之间有着怎样的来往我们不得而知，但也许开放商的这段谈话能够说明些什么。

　　王建山：“我们就这样讲了，我们小错误是有的，我们的经验教训是有的，但是一定是一塌糊涂，一切事情都是我们的，也不是这回事，我心里有底的，采访也好，什么也好，采访的时候我们和有关部门统一说好的，我们不把有关部门推出去，我们好承担我们承担，对不对？但是真的要上法庭，上法院了，我们该推的也要推出去。5万块钱，10万块钱，100万块钱，可以买单不推，可以买进来；如果要1000万了，我们为什么不推，该推的还要推。”

　　我们看到，在开发商手里这房子变成了魔方，怎么好卖怎么改，格局可以改，房屋用途也可以改。但对60名购房户来说，游戏的结果，是他们只能面对这些没有厨房厕所，没有大门和楼梯的房子，忧心忡忡。类似天静南苑小区这样的房地产欺诈行为，近年来一直是消费者投诉的热点，并且呈现出涉及金额大、投诉人数多的现象。

买房人为何成了房产商的人质？

　　明明业主买的房子没法住，但开发商和监管部门都一口咬定自己没有错，按照他们的逻辑，那就只能是业主错了。这就是在我国房地产市场常常会出现的一种奇怪逻辑。

　　房地产市场并不缺少法规，但开放商没有把这些法规当作一种必须遵循的规范，而

是把他当作一种必须想方设法穿越的篱笆。穿越高速路防护网极有可能付出丧命的代价，但在房地产市场，开发商不守规矩不但得不到惩罚，还有可能把风险转嫁到业主头上。

　　由于房地产市场的法制化和市场化建设很不充分，业主一旦把几十万元房款交到开发商手里，就变成了开发商的人质。其实有很多不合理的东西改变起来并不难，比如说，如果取消预售房制度，节目中出现的那种情况就不会出现。另外，对开发商随意改变设计的做法，我还有一个很简单的主意，能不能让开发商在图纸之外，再交一个完全按照实物缩小的模型，房主拿到的房子与模型不一样，有关部门就可以处罚它。

　　办法总是有的，关键是要有人负起完善房地产市场秩序的责任。

　　黑幕1：防对手“踩盘”

　　楼盘在公开发售的时候，装修、园林等肯定要对外开放，一些竞争对手也可轻易了解到。这个时候，房价就成了保密的对象，所以一般销售人员只提供部分单位价目表给看楼者，甚至不同销售人员对同一套单位也会说不同的价格，达到防止竞争对手“踩盘”的目的。

　　黑幕2：逼消费者更快购买

　　该营销总监说，不给消费者多看价目表，也算是营销手法之一。因为只有意向单位的价目表，消费者就无从比较，不会产生会不会买贵了、会不会买了一套不好的单位等患得患失的心理，会促使消费者更快作出购买的决定。 　黑幕3：随时调价

　　据该营销总监表示，开发商每推出一期新单位，对于市场对价格的接受程度如何也会心里没底，所以会根据销售的情况随时调整价格，其价格的变化之快，甚至比菜市场上青菜的价格变化还要快。当然，这个调整会有向高调也有向低调，在买升不买跌的情况下，开发商肯定不想让消费者知道楼价下跌，即使上升，只要消费者不了解详情，开发商也可以有更多说法，所以只给消费者看部分单位的价目表。

　　某大型发展商旗下一名销售人员小刚表示，他是今年调到该公司一个热销盘做销售工作。这个盘很好卖，“300套单位有近千人登记。”小刚对记者说，楼好卖了，领导布置的任务也变了。“本来是把楼卖出去就好了，可领导又加了要求，要末位淘汰制，谁把楼价卖高了，谁奖励；谁把楼价卖低了，对不起，要炒鱿鱼。”

　　小刚对记者说，领导给他们的价目表每个单位还有一个“保护价”，即单位售价的下限，而上限则没有明确规定，在下限之上，又有几个价格，还有一些附加条件，包括送管理费、额外9.8折等等，这些都是销售人员可以选择的弹性空间。假如他们能够把房价卖得越高，提成也就越高。“所以说句老实话，买房子会不会砍价也很重要。”

黑幕4：更好控制销售

　　某从事销售管理工作近十年的业内人士告诉记者：“这是为了更好地控制销售。”

　　“我们对某些单位是采取‘歧视性定价’的。因为通过内部认购期的意向登记，基本上我们就可以了解到哪些单位受欢迎，因此，这部分单位的售价往往也要比其他单元明显高出一截，这高出的部分有可能不太合理。如果将所有的价格一次性公布的话，那么买家们也就有可能失去买一这部分单位的兴趣。”

　　黑幕5：“节约”纸张

　　和之前不同的是，房地产也开始大量进入电脑化，楼盘的资料都会在电脑里有记录，所以一般销售人员为了减少麻烦，有时候会先问清楚消费者意向单位，再向他们提供该套单位的价格。当然，他们会向消费者表示，这是为了少打印一些纸张，为了环保。 了解楼价的多种办法

　　发展商不主动公布全部楼价，精明的买家自然有自己的应对办法。

　　1、君子动之以情

　　虽然楼盘不一定有全部单位的楼价表对外派送，但在销售人员手头上却必然有一份齐全的价目表，如何从他们手上“淘”到最终的价格？那就要看你的功力了。你不妨表现出对购买该楼盘很大的诚意，但同时担心买不到合适的单元，动之以情，加上销售人员之间的竞争存在，相信会有销售人员愿意将手头上的价格表和盘托出。

　　点评：这对你的说服能力将是一个很大的考验，如果能够通过这一点看到楼价表，相信你已经有拿到奥斯卡最佳主角奖提名的可能，最不济也该是一个很不错的谈判专家。

   2、“小人”动之以利

　　如果上一个办法没有实现你的目的，那么，看来适当的收买人心也就有存在的必要了。如果你真的很想知道楼盘全部单位的价格，那么，花点小钱收买销售人员也是有必要的，反正相对于动辄数十万元的楼价而言，几百元应该不算什么，毕竟，“小财不出、大财不入”嘛！

　　点评：如果你不是很喜欢这个楼盘的话，那就不要轻易花费钱财了。几百元也是钱啊！此外，要找准“贿赂”的对象，否则被人家义正词严地拒绝，相信滋味也不好受吧。

　　3、亲朋好友全出动

　　如果你有足够多的有闲亲友，那不妨使用“人海战术”，每人问几套单位的价格，如果有五六个亲友同时问的话，相信整体价格也就会了解得差不多了。

　　点评：这个方法虽然可以问到比较全面的楼价，但一来比较复杂，而且还要欠下不少“人情债”，因此不要轻易出手。

   4、以点带面来推测

　　其实，一个楼盘定价必然有一定规律可言，如果找到了相关的规律，只要问几个单位的价钱，就能推断出整栋楼宇的大约售价水平。

　　点评：该手法对使用者的专业素质有较高的要求，它需要对楼宇的户型、景观、朝向、通风、采光等方面的素质有一定的判断之后才能够施行。如果你不具备这方面的素质，那还是不要试了，否则，只会出现以偏概全的结局。

　　据央视报道，孙先生原是重庆市九隆坡一名工人，去年初，孙先生在一次驾驶中遇意外，便采取急刹措施，但连续踩了好几下油刹却未见任何效果，紧急情况下，孙先生不得不改变方向，把小货车撞向附近的小山坡上强行刹车。结果，小货车被撞翻，孙先生则被弹出来，当场昏迷。

　　根据事后专业人士调查，使用了劣质刹车油致使刹车失灵是引起该次事故的主要原因。随后，相关部门根据此劣质油所标明的厂址展开了系列调查。

　　在哈尔滨动力工业园区的汽配市场，央视记者发现了这里大部分的刹车油价格均在每瓶10元以内，一种“哈尔滨宏达化工厂”所产的冰峰牌960克包装的刹车油才卖6元每瓶，而“哈尔滨新联邦汽车液品厂”的“美福乐”更是低至3元每瓶。按常理，正规的刹车油每瓶的市场价格在40元左右。

　　随后，央视记者根据厂址来到了哈尔滨新联邦汽车液品厂，在里面一院子发现，里面摆满大大小小的油桶，桶里均装着像水一样的液体，发出阵阵刺鼻的臭气。据该厂的技术人员介绍，此液体为甲醇，是该厂用来生产刹车油的，亦是刹车油的主要成分。据悉，水也是其中必不可少的“原料”之一，这样不仅可以减低成本，还可以提高刹车油成品的整体沸点。

　　据该厂透露，这样生产出来的刹车油成本低，每吨比正规刹车油要省10000元，因此，刹车油的市场价格也会相应压低，很受广大消费者喜好。该厂每年可生产如此刹车油3000多吨，产品销往全国各地。

　　此外，在该市东风镇宏达化工厂也发现了勾兑劣质刹车油的现象，年产量也高达每年100多吨。而这家工厂并没有任何生产许可证，完全属于违法生产。

　　「市场」

　　广州见可疑刹车油在售

　　在广州的汽配市场里，记者发现几乎每一家汽车配件商店都有刹车油出售。而且，几乎每一家都只有一到两种刹车油。虽未见“冰峰”和“美福乐”二种劣质产品，但这里的刹车油同样可疑，即使不同维修厂的同一款产品，价格也不尽相同。

　　在海珠区昌岗中路的一家小型汽配公司里，老板向记者推荐了一种名为“TCL”的刹车油，价格为25元每瓶。然而，记者在隔壁一家修理厂发现，同是“TCL”牌的刹车油却卖35元每瓶，而到了另一家大型的汽配公司则上升到45元每瓶。令人费解的是，这三种“TCL”

　　的刹车油从包装上看是完全一样的！这些店的负责人都无一例外地向记者保证，他们所经营的刹车油绝对没有质量问题。当记者问及有无相关证明时，他们均出示不了。一位负责人甚至说：“我保证它是正货就行了。”

　　此外，记者在一家名为“志×汽车维修公司”的货架上看到，几个牌子的刹车油在包装上均只能找到生产日期，却不见保质期或有效日期。记者向该店的负责人询问时，他没有正面回答，迟疑了一会说：“一般的刹车油保质期都在两年，只要尚未过期就可以用，我们是绝对不卖过期产品的。”

　　记者还随机问了一下前来选购刹车油的车主，他们均表示对此没有任何经验，一般都是维修处工作人员介绍的，或者选择价格相对较高的来购买。

　　据业内人士介绍，正规刹车油的成本至少在5元左右，由于原料和工艺的不同，好的刹车油价格还会更高，市场上的零售价一般40元每瓶很正常。在而现在随着车主安全意识的提高，很多人不会去买低价产品，有的厂就在包装上下工夫，低质高价牟取更大的利润。王小海李华炎

　　「小贴士」

　　如何选择合格刹车油

　　1.注意标识。标识上应该表明产品的商标、规格；生产企业的名称、详细地址、联系电话等。标识型号的正确标明方式是：符合GB10830—1998标准的JG3或JG4型制动液。

　　2.查看包装。据了解，制动液产品的外观应为清亮透明，无悬浮物、尘埃和沉淀物质。

　　3.闻产品的气味。国家标准对制动液产品的气味虽无明确规定，但有两种情况可以从气味辨别出来是劣质品：一是带有酒精味的产品；二是没有任何气味的产品也不可能是合格的制动液产品。

　　「专家」

　　刹车油沸点不能小于205摄氏度

　　据悉，2 005年，我国有近10万人丧生于各类交通事故，其中车辆制动不灵、刹车失效是导致事故发生的一大“杀手”。“从某种意义上说，制动液的质量优劣直接关系到车辆行驶的安全性。”

　　中国标准化协会汽车养护用品技术推进委员会秘书长郭亦明表示。

　　调查发现，一般不合格劣质刹车油主要是用低价丁醇或甘醇直接灌装，由于此二种化学物的沸点均在60摄氏度左右，因此勾兑成的刹车油沸点远远低于国家规定的标准。据介绍，汽车在采取连续刹车情况下，制动系统的温度一般会达到200摄氏度，因此，我国遵循国际惯例，规定刹车油的沸点不能低于205摄氏度，而冰点也不能低于零下40摄氏度。为此，生产正规的刹车油一般采用聚乙二醇醚和硼酸酯类。　

2008年3月初，本报记者接到山东铝业内部人举报称，山东铝业涉嫌财务造假，资产不实，一直没有得到有关方面的纠正，其不实资产在中铝换股吸收合并之时进入中铝报表中，导致中铝财务报表存在不实情形。

本报记者奔赴山东淄博，进行了为期多日的实地调查，调查采访包括山东铝业和当地政府20多位相关人士，调查结果发现山东铝业存在的问题还不止于此。

被山东铝业知情员工透露的一系列财务违规运作中，单在山东铝业1999年上市后，未完工提前编制虚假决算的项目总额高达2.4亿元,约占总募集资金总额的50%，而其中未施工项目虚假决算总额约1.2亿元。

山铝失足

山东铝业财务问题可追溯到1999年上市之初。

在彼时中国资本市场滚滚大潮中，泥沙俱下，上市公司在圈钱与扩张冲动刺激下，其资本运作五花八门，而财务造假更是惯用伎俩。同时，在剥离上市操作思路下，更是衍生出不计其数的关联交易和利益输送。

山东铝业同样裹沙带泥，并且在券商等中介机构的“财技”诱导下，走入了自设的陷阱。此后，则是“老鼠上灯台——上了去就下不来”，一个欺骗而后再用十个谎言进行遮盖。

不过，山东铝业涉嫌财务造假并非一开始就是主动的。

接受本报记者采访的一位公司内部人回忆说，山东铝业财务造假基本为被动进行，上市之初，由于继续扩建等计划不周产生了较大资金缺口，迫切需要再次融资(配股)。

“当时券商等中介机构就告诉公司管理层，上次融资项目大部分都未完工，甚至有些根本未开工，不符合再融资的条件，要想再融资就得先将募集项目建成。”这种暗示点燃了山东铝业再融资希望，而彼时中国资本市场财务造假违规成本之低驱动山东铝业最终剑走偏锋。从2000年下半年开始，由董事会负责，计划经营部牵头，财务部、设计院、监理公司等有关单位组成了协调小组，开始对相关项目进行偷梁换柱，“胡编乱造，欺骗投资者”。

此外，一位公司内部人士还谈到了山东铝业财务运作的另一个原因。为了上市，将山东铝业公司(下称“山铝公司”，上市公司山东铝业的控股母公司)最赚钱的资产都装进了上市公司，当时“企业办社会”的医院、学校等一些不赚钱的机构留在了山铝公司中。2000年之后，上市公司的效益越来越好，而非上市的山铝公司则越来越差。“这是山铝公司为了山铝上市公司做出的牺牲，所以山铝股份认为理应回报山铝公司，帮其渡过难关。”他说。

一些在山铝工作逾10年的老员工回忆，山东铝业在财务上出问题，离不开当时管理架构的一种安排。“山东铝业上市之后，经过了相当长管理架构混乱时期，只有财务机构相对独立，但业务处理、资金往来仍由其当时的控股公司——山铝公司控制。”这为其他接受采访的山铝老员工普遍提及。

“当时股份公司想使用资金，哪怕金额很小，也要经过山铝公司财务副总签字审批才可以。”一位供职于山东铝业核心部门的员工称，山东铝业并没有实权，这从当时的财务凭证附件——资金申请报告上都可以看出。山东铝业原本是山铝公司下属的几个分厂，根本没有进行独立运作过，更没有独立的会计报表。只不过彼时其他国有公司上市也大同小异，基本没有独立的会计报表，也都有不同程度的编制，所以山东铝业并非惟一的踩线者。

“从形式上看，山东铝业有独立的财务机关、独立的财务人员、独立的财务体系，但是时至今日，各个管理机构和业务管理仍然相互交叉，山东铝业从来就没有真正的独立运作过。”山东铝业内部人士称，现在退市了这个问题就更得不到有关方面的重视了。

五大项目涉嫌造假

1999年6月3日山东铝业上市，其《招股说明书》披露募集资金投入的5大项目(原为9项，后放弃4项)为:多品种氧化铝技改；拜尔法氧化铝技改；氧化铝焙烧工序节能技改；烧结法氧化铝配料工序技改；间接加热连续脱硅节能技改。公司1999年首次公开发行股票共募集资金5.3986亿元，这5大项目也是山东铝业的主要资产组成部分。知情人士透露，这5大项目均存在严重的造假行为。

不过在山东铝业2000年报中披露，募股资金5大项目全部完工，且五大项目已创税前利润合计超过1.46亿元。而记者从山东铝业多位员工处了解到，截至公告披露时，拜尔法氧化铝技改中仍有二铝苛化流程等部分工程未完工；多品种氧化铝项目中，子项玛瑙填料只完成叶滤工序，烘干工序未施工(未办理开工手续)；而主要子项拟薄水铝石和4A沸石项目甚至至今未建(未建项目指公开发行募集资金用途项目，原有项目产量很少)。相形之下，氧化铝焙烧工序节能技改中不实金额最小。

“由于上述项目金额与招股说明书所披露严重不符，所以公司将当时并未纳入多品种氧化铝的另一高科园项目(属多品种氧化铝，土地购买未公告)并入其中。但新并入项目当时也未完工。”山东铝业一位员工透露。

这位山东铝业员工提供给本报的材料还显示，在连续脱硅项目中，只有老南组连续脱硅部分信息披露属实，其余均未施工；另外，间接加热连续脱硅项目也未完工。与多品种氧化铝项目类似，由于上述项目所用资金金额低于披露金额，山东铝业于是将招股说明中的自筹项目Φ630管网并入募集资金项目。而当时，Φ630管网项目也未完工。此外，烧结法氧化铝优化配料项目中，碱液槽等部分未完工。

山东铝业的员工还透露，未完工提前编制虚假决算的项目总额高达2.4亿元，约占总募集资金总额的50%，而其中未施工项目虚假决算总额为1.2亿元。这部分未施工项目资金的去向至今都是一个谜。

由于山东铝业与山铝公司存在大量的关联交易，山东铝业接受采访的数位员工表示，这部分资金很可能已经被转移至山铝公司。

前述山东铝业内部人士称，这些未完工、未施工的项目后来有一部分续建完工，但有部分项目至今未建，但山东铝业财务报表资产情况一直没得到纠正。

山东铝业自1999年上市至今有9年时间，其间又被中国铝业合并，其财务造假情况若想成功隐瞒，并不容易。实际上，山东铝业财务问题破绽迹象早已显现。

山东铝业2002年2月26日公告的《前次募集资金使用情况的专项报告》称，经公司第一届第八次董事会审议，并经2000年临时股东大会审议表决通过，将剩余募股资金3113万元用于补充流动资金。同时，该《报告》还称，募集资金的五个项目实际投资66032万元，比计划投资总额53804万元超12228万元，超额部分公司以自筹资金投入。

这一疑点，曾在山东铝业“电话门”事件中被朱益文等小股民揪出。他们曾向本报记者表示质疑公司募股资金管理:原本计划投入9项的募集资金为何全部投入剩余的5项，为何还超预算上亿资金？公司公告一方面称募股项目以自筹资金投入12228万元，另一方面“将剩余募股资金3113万元用于补充流动资金”，本身就前后矛盾，募股资金明显不足，何谈剩余？而且，拜尔法技改实际投资29564万元，计划投资19764万元，超计划投资9800万元原因何在？槽K槽项目2000年中报披露为募股项目，2000年年报中变更为自筹项目；Φ630管网在2000年中报中为自筹项目，2000年年报中变更为募股项目。募股资金项目在募股之初已经确定，其子项为何朝令夕改？

但是质疑声音却并未引起有关方面的重视，山东铝业也未给予股民明确答复，其后质疑之声日渐式微。

此外，山东铝业一位掌握核心财务数据员工还对2000年年报中的一个数据百思不得其不解。2000年年报称，募集资金创税前利润合计约1.46亿元。

“各项目均未完工，有的还未开工，这么多税前利润是如何创造的？计算的依据又是什么？”他说。

山东铝业还披露，拟薄水铝石、4A沸石项目全额实行大包，甚至包括工程专用设备。知情人士透露说:“此事绝无仅有，捏造工程施工合同的目的在于使财务部不至于有更多的暂估挂账，从而将难以处理的设备挂账问题转移到施工单位(山东铝业公司工程公司，后改名为山东铝业工程有限公司)。”

“尽管经过转移处理，2000年年底山东铝业仍然突增大量暂估设备，大部分用于未施工和未完工项目(玛瑙填料等)。”他表示，工程公司(包括山东铝业公司工程公司和山铝第二工程公司)的工程量也异常表现，在2000年年底突增，明显超出其正常的工作量。

“阴阳” 决算书

中国铝业董事长肖亚庆要求山东铝业超过500万的资金用度需经中铝批准。为了规避这一要求，山东铝业不少资金用度分多次入账，每笔又恰好在500万之下。

上述知情人士表示，山东铝业最严重的财务问题是编制大量融资项目虚假决算书。公司财务部门以虚假决算书为结算依据作为会计凭证的附件，而工程公司则以实际决算书为依据。

根据记者获得的一份关于拜尔法子项二铝苛化流程的材料显示，同一项目二者的结算依据不同，依据所载明的内容不同，决算日期不同，决算金额不同；相同的是工程名称和各有关单位的签名、盖章。其中山东铝业财务部金额为254395.17元，工程公司金额为264218.38元(后来的实际决算金额)。

记者还设法联络到当时工程公司的知情人士，不过在电话中婉拒了记者的采访要求，表示仍在山铝系统内，不方便讲太多过去的事情。但有不愿具名的知情人士称，底子(指山东铝业和工程公司的账底)都在，只要有关部门将两家放在一起查，真相即水落石出。

知情人士还透露，公司的违规行为还有:同一工程项目有两份不同的工程审计报告，支付两次审计费用。其中，虚假的审计报告入账，真实的审计报告则另存起来。而知情人士提供给记者的阴阳审计报告就包括拜尔法子项二铝蒸发器等项目。

“未施工的工程项目，包括拟薄水铝石、4A沸石等，只有公司财务部附有虚假决算书，工程公司根本没有决算书，只有财务部的复印件。”知情人士透露。

而山东铝业对于有些项目资料造假可谓粗糙，根据项目资料推算的施工工期之短超出合理想象，施工速度之快令人咂舌。记者获得的玛瑙填料项目的图纸设计时间为2000年11月，公告披露完工时间为2000年12月31日之前。

山东铝业一位员工笑称:“这个谎言太低级，几千万的项目从设计到全部施工完毕仅用了一个月时间，其中包括大量的设备采购和安装，连外行都不会相信。”据山东铝业多位专业人士估算，正常情况下，玛瑙填料项目从图纸设计到设备安装，至少需要半年多时间，一个月连土建都完不成。

而山东铝业在2000年年报披露，募集资金已产生效益。以后年度的产量、效益如何？却再未见披露。对于这一疑点，山东铝业一位内部人士一语道破玄机:“无法披露，因为只有玛瑙填料实际有产出，拟薄水铝石、4A沸石等项目根本未建设，哪来效益？”

根据记者获得的后续数年的产品明细账和销售明细账显示，拟薄水铝石、4A沸石等项目产量和销量与投产前相比均未发生较大变化。投入几千万的项目已投产，但一直未见效益，怎能不令人疑窦丛生？

另外，山东铝业关联交易已需引起关注。

根据公司自上市以来的公告，山东铝业同山铝公司及下属企业的关联交易明显高于其他同行业上市公司。然而，多位山东铝业的内部人士却表示，实际情况比这还要严重的多。但是，多年来通过关联交易输送到山铝公司及其下属企业的资金究竟有多少，却无人敢轻易断言。

2000年年报披露，仅山东铝业向山东铝业公司购买货物、劳务一项中关联交易金额就高达17,5亿。

山东铝业自从被中国铝业吸收合并以来，受中铝监控，管理上要求甚为严格。但是这并没有难倒山东铝业的“高人”，正所谓“上有政策，下有对策。”

知情人士透露，中国铝业董事长肖亚庆曾要求山东铝业超过500万的资金用度需经中铝批准。为了规避这一要求，山东铝业不少资金用度分多次入账，每笔又恰好在500万之下。而且，之前山东铝业作为单独上市公司，与山铝公司的交易需要进行关联交易信息披露，而现在退市后，与山铝公司的交易就成为了内部交易，不再需要进行公开披露，少了公众的监督，“胆子愈发大起来了”。

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